〜競合他社の株をすでに買って、含み損を抱えています〜 競合の株を買った配達員です。 神奈川県在住、副業でUber Eatsの配達員をやっています。軽バンと自転車を使い分けながら、相模原・平塚・横浜エリアと縦横無尽に走り回っています。 このブログは雑記…
ふと、radikoでラジオ深夜便をつけた。 特に理由はなかった。ただアプリを開いたら、そこにあった。 最初の一声で、わかった。 ああ、変わってない。 あの夜勤の静けさ10年前、私はガソリンスタンドの夜勤監視員をしていた。 深夜0時から朝6時。 給油機のラ…
「シャンプーとボディソープ、本当に両方必要ですか？」 ドラッグストアに行くたびに数百円〜千円以上飛んでいく日用品。家計を見直す際、意外と盲点なのが「洗浄系アイテムの統一化」です。 今回は、固形石鹸1本で全身を洗う節約術を、コストと実践法の両面…
経済・社会批評 日本の道路がクソすぎて経済成長できない件 2026 UPDATE | 生産性・インフラ・政策 「日本の生産性が低い」と言われるたびに、ホワイトカラーの働き方改革だとかDXだとか、的外れな話ばかりが出てくる。違う。根っこはもっとシンプルだ。道路…
iDeCo 運用レポート 2026年4月 ／ 楽天証券iDeCo ／ ONEたわら先進国株楽天DC iDeCoを勧められるたびに、同じ言い訳をしていた。「少額だと手数料負けするらしいし、もう少し余裕ができてから」その「もう少し」が、結局何年も続く。 ① 23ヶ月前、とにかく始…
読み終えるまで約5分 【平成30年度 問36】宅地建物取引業法の免許 宅建業を営もうとする個人Ａが、懲役の刑に処せられ、その執行を終えた日から５年を経過しない場合、Ａは免許を受けることができない。 皆さん、こんにちは！不動産オタクの大吾です！ 宅建…
空き駐車場や空きスペースを有効活用して毎月数万円の副収入を得る方法を、ライターの大吾とアシスタントの優香が分かりやすく解説。akippaなら初期費用0円で今すぐ始められます！ 「自宅の駐車場が空いている時間がもったいない」 「実家の空きスペースを活…
スマホケースに4000円は高い？安い？今回は実際に韓国製の人気ケース「iFace」を2021年1月から約4年間使い続けた筆者が、そのコストパフォーマンスについて率直にレビューします。 スマホケースって結構な出費ですよね。 特に4000円もするケースとなると、「…
【宅建試験】業務停止処分に伴う廃業届と免許制限について徹底解説 読み終えるまで約6分 問題文 宅建業者 A は業務停止処分の聴聞の期日及び場所が公示された日から当該処分をする日または当該処分しないことを決定する日までの間に、相当の理由なく廃業の届…
読み終えるまで約5分 平成21年度 問27 類題 問題文：破産手続き開始決定を受けた個人Aは、復権を得てから5年を経過しなければ、宅建業の免許を受けることができない。 正しいか、誤りか答えなさい。 こんにちは！不動産オタクの大吾です。 今回は宅建業法の…
読み終えるまで約3分 平成30年度 問32 甲県知事の登録を受けている宅建士が、乙県知事から事務の禁止処分を受けた場合は、速やかに宅建士証を乙県知事に提出しなければならない。 この問題のポイントや考え方 宅建受験生の皆さん、こんにちは！不動産オタク…
読み終えるまで約3分 【平成20年 問33】 宅建士が心身の故障により 宅建士の事務を適正に行うことができないものとして国土交通省令で定めるものになった場合 その日から30日以内にその旨を登録している都道府県知事に本人、 法定代理人 または同居の親族が…
「ピンポーン！」 あっ、宅配便だ！でも今、料理の途中で手が油まみれ…。洗って拭いて玄関に向かったら、もうトラックは走り去った後。ポストには不在票がひらり。 こんな経験、誰もが一度はありますよね？ そんな私たちの悩みを解決してくれるかもしれない…
読み終えるまで約4分 今回の過去問チャレンジ 【年度】 令和〇年度 【問番号】 問〇〇 【学習テーマ】 登録の移転と宅建士証の有効期間 甲県知事の登録を受けているＡが、乙県に所在する宅建業者の事務所の業務に従事するため、登録の移転とともに宅地建物取…
読み終えるまで約4分 今回の過去問チャレンジ 【年度】 平成20年度 【問番号】 問30 【学習テーマ】 登録の移転と宅建士証の効力 Aは、甲県知事から宅建士証の交付を受けている。Aは乙県での勤務を契機に乙県に宅建士の登録の移転をしたが、甲県知事の宅建士…
読み終えるまで約4分 今回の過去問チャレンジ 【年度】 平成15年度 【問番号】 問33 【学習テーマ】 登録の移転 甲県知事の登録を受けている宅地建物取引士Ａは、乙県知事から事務の禁止の処分を受けたが、乙県内に所在する宅地建物取引業者Ｂの事務所の業務…
「将来のためにお金を増やしたいけど、何から手をつければいいの…？」そんな風に悩んでいませんか？ 最近よく耳にする「iDeCo」や「新NISA」。どちらも税金がお得になる制度だって聞くけど、一体何が違うの？両方使うことってできるの？ 今回は、そんなあな…
読み終えるまで約5分 今回の過去問 【年度】平成21年 【問番号】問29 【問題文】 甲県知事の宅地建物取引士の登録を受けている者が、その住所を乙県に変更した場合、甲県知事を経由して乙県知事に対して登録の移転を申請することができる。〇か✖か この問題…
宅建試験対策 完全攻略ガイド 宅地建物取引士試験（宅建試験）の合格を目指す皆様へ。 このページでは、「川越大吾の醍醐味ブログ | 宅建・IT資格と日常の学び」から厳選した宅建試験対策記事をカテゴリー別にまとめています。 過去問解説から重要ポイント…
【宅建過去問・2025年法改正対応】専任就任で宅建士証の書換えは必要？｜変更の登録義務を徹底解説 読み終えるまで約8分 今回の過去問チャレンジ！ 【年度】 平成8年度 【問番号】 問43 【問題文】 宅建業者 Aが、甲県知事から宅建士証の交付を受けているBを…
【宅建過去問】実務経験なしは登録できない？登録実務講習と法定講習の違いも解説！ 読み終えるまで約6分 今回の過去問チャレンジ 【年度】 令和元年 【問番号】 問44 【問題文】 宅建士試験に合格したものは、宅地建物取引に関する実務の経験を有しない場合…
【宅建過去問H16-問33】事務所移転で宅建士の手続きは？「変更の登録」と「登録の移転」の罠を徹底解説！ 読み終えるまで約3分 問題 【平成16年度 問33】 宅地建物取引業者A社（甲県知事免許）の宅建士は、専任の宅建士Bのみである。A社が事務所を乙県に移転…
読み終えるまで約5分 【平成20年度 問33】過去問に挑戦！ 【問題】 宅地建物取引士資格試験に合格した者で、宅地建物の取引に関し2年以上の実務経験を有するもの、又は都道府県知事がその実務経験を有するものと同等以上の能力を有すると認めたものは、宅地…
【法改正】宅建業者名簿の問題はこう解く！最新ルールで過去問を攻略 読み終えるまで約6分 【2025年法改正対応】オリジナル改題に挑戦！ 【オリジナル改題】宅地建物取引業者名簿、宅地建物取引士資格登録簿、及び事務所に掲げる標識に関する次の記述のうち…
この記事を読むのにかかる時間：約9分 1. 過去問（H24-問36） 宅地建物取引業者Aは、その主たる事務所に従事する唯一の専任の宅地建物取引士が退職した時は、30日以内に、新たな専任の宅地建物取引士を設置しなければならない。
この記事を読み終えるまでの時間：約5分 １．過去問をチェック！ まずは、今回のテーマとなる過去問を見てみましょう。 【平成8年 問43 改題】 宅建業に係る営業に関し成年者と同一の行為能力を有する18歳未満のものである宅建士Bは、法人である宅建業者Aの…
この記事を読み終えるまでの時間：約 7分 1. 過去問 【問題】（H8-問43） 法人である宅建業者 A（甲県知事免許） の役員であり、 かつ、 当該事務所に宅建業以外の業務に従事していた宅建士 B を主として宅建業の業務に従事させることとした場合、 A は、専…
Gmailのスワイプ、実はメールを削除できていないかも？知らずに溜まる「アーカイブ」がストレージを圧迫する原因です。簡単な設定変更でスワイプを「ゴミ箱」行きにする方法を、大吾と優香が会話形式で分かりやすく解説。これでGoogleの容量不足もスッキリ解…
この記事を読むのにかかる時間：約5分 1. 過去問（平成23年 問28） 【問題】 宅地建物取引業者は、20戸以上の一団の分譲建物の売買契約の申込みのみを受ける案内所を設置し、売買契約の締結は事務所で行う場合、当該案内所には専任の宅建士を置く必要はない。…
どうも！あなたの不動産取引の羅針盤、不動産オタクの大吾です！ 【問題】（R5年-問38）>宅地建物取引士とは 宅地建物取引士資格試験に合格し、都道府県知事の登録を受けたものを言う。 この記述は正しいでしょうか、それとも誤りでしょうか？
